购物中心管理员无法提出驱逐行动

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物业管理公司不是提出执行租赁合同信用索赔的合法当事人，因为它只是业主的代表，而不是程序上的替代者。这种理解也适用于购物中心管理员的情况。 披露 商场管理员不能在程序上替代该地点的所有者 披露 因此，高等法院部长 Marco Aurélio Bellizze 驳回了一家购物中心管理公司的特别上诉，该公司因未支付租金而提起驱逐诉讼并签订了协议。 债务人由律师 Elito Vialta 代表诉讼，寻求废除协议并获得圣保罗法院的协助。法院认为，管理人不能以信贷所有者的身份行事。在独裁统治方面，贝利兹部长仍然理解其积极的非法性。 为此，他引用了 STJ 的和平判例，即物业管理公司不是提起诉讼以强制执行与租赁合同有关的信用的合法当事人。他将其延伸到购物中心管理员的案例。

在环境领域，有一些举措，例如 ISO 14,000，它负责尽可能减少对环境的损害而必须采取的程序，以及创建认证（例如，绿色印章）来证明产品的良好来源。立法以零散的方式，在某些情况下还要求生产者处置其业务中产生的废物，即所谓的逆向物流。例如，对于农药、荧光灯和电子产 希腊电话号码表 品的制造商，强制退货，以便可以对其进行处置（第12,305/2010号法律第33条）。 然而，由于标准是偶然的，适应建议不是强制性的，因此首先必须有法人实体的利益。然后主要的作用将是说服商界领袖，他们有能力创建专门解决这个问题的部门，并为他们提供必要的结构。治理非常重要，仅靠行为标准宣扬高价值是不够的，公司必须遵守劳工标准、打击腐败、拒绝可能的尝试并进行风险管理控制。 这包括合规性。



对于 Adriana Freisleben de Zanetti 来说，“‘合规计划’（或简称‘合规’）已经成​​为一种有用的机制，可以帮助识别、预防和控制给定环境中的风险。”[iv] 公司聘请合规专业人员。以预防的方式避免或尽量减少他们在活动中面临的风险。通过承诺并遵守法律并遵循合格专业人员的指导，公司可以避免受到处罚。但值得注意的是，在这项活动中律师并不是单独行动的。获得技术领域专业人士的支持至关重要。 2019 年 1 月 25 日发生在 MG 布鲁马迪尼奥的环境灾难是理解和采取变革性 ESG 行动的两个引人注目的例子。据IstoÉ杂志报道，淡水河谷于 2 月 4 日签署了“一份协议，金额为在布鲁马迪尼奥案 (MG) 中，与米纳斯州、州公设辩护人办公室以及联邦和州公共部门拨款 376.8 亿雷亚尔”。